北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-07 09:10:38 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场荷泽市某某超声设备制造厂二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场荷泽市某某超声设备制造厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
随着以人工智能为代表的新一轮科技革命和产业变革深入发展，数据作为关键生产要素的战略价值愈加凸显。数据与智能的深度融合，不仅是催生新产业、新模式、新动能的重要力量，更是我国在全球数字经济竞争中构筑新优势2025-12-07
中新真探：体检报告上肿瘤标志物升高＝得了癌症？2024-08-09 16:44:26 来源：中国新闻网 作者2025-12-07
据阿联酋《国民报》网站8月8日报道，消息人士对该报记者说，哈马斯新领导人叶海亚·辛瓦尔已向埃及调解人表达了在阻碍加沙停火协议的症结问题上决不妥协的立场。 报道称，在哈马斯领导人伊斯梅尔·哈尼亚上2025-12-07
来源：财联社 财联社8月8日讯编辑 刘蕊）美东时间周三，美国总统拜登在接受CBS采访时表示，如果前总统特朗普在今年的大选中落败，他“完全没有信心”来相信，美国能够在明年1月实现权力的和平过渡。2025-12-07
一加Ace 6T支持全新明眸护眼：通过了最严苛的护眼小金标认证
快科技12月1日消息，一加宣布一加Ace 6T支持全新的明眸护眼，在低蓝光、低频闪、低亮度这三大硬件指标上做到了全面领先，还通过行业最严苛的护眼小金标认证。具体来看，一加Ace 6T支持硬件级低蓝光，2025-12-07
当地时间8月7日晚，俄罗斯库尔斯克州代理州长斯米尔诺夫表示，鉴于该州边境地区继续面临严峻形势，决定从8月7日起在库尔斯克州实行紧急状态。总台记者 王斌） 相关报道 俄军总参谋长：约千名乌军2025-12-07
最新评论